1996〜2006年築, 専有面積77.89㎡〜97.89㎡の平均販売価格
東京都
135.8万円/㎡
前年比+29.2%
足立区
54.6万円/㎡
前年比-5.9%
オーベル梅島グレースガーデン
東京都足立区梅田六丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩9分
2001年築 / 8階建 / 85戸 / SRC造
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2階 / 87.89㎡の場合
相場
5,130万円
58.4万円/㎡
2,840
4,367
5,894
7,421
AI査定結果
推定相場価格
5,130万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,367万円〜5,894万円
49.7万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月17日
オーベル梅島グレースガーデン
4,680万円（53.2万円/㎡）/ 2階 / 87.89㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 4,680万円 | 53.2万円 | 2階 | 87.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 5,680万円 | 65.4万円 | 7階 | 86.8㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | オーベル梅島グレースガーデン 足立区梅田六丁目 | 梅島駅9分 | 4,680万円 | 53.2万円 | 87.89㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2023/10/20 | 藤和シティホームズ梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅6分 | 4,399万円 | 64.6万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ファミール梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅8分 | 3,890万円 | 54.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/27 | ダイアパレス梅島II 足立区梅田六丁目 | 梅島駅6分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2024/12/15 | バームステージ梅島 足立区梅田二丁目 | 五反野駅11分 | 3,998万円 | 56.6万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.2%上昇、足立区では5.9%下落しています。
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